Fecha de redacción: 13 de julio de 2025 / Juan José Espinosa
XY Booster, fondo de inversión privado estadounidense, lanza XY Properties, el primer fondo enfocado en activos reales en México, España y Estados Unidos, democratizando el acceso al mercado inmobiliario con un ticket mínimo de 500 mil pesos y una estrategia integral de inversión.
De esta manera XY Booster, convierte a México en la capital de nuevos negocios inmobiliarios con el lanzamiento de XY Properties. Este fondo, enfocado en activos reales, ofrece a inversionistas de todo el mundo mejores ganancias en el mercado inmobiliario, con un retorno por encima del promedio y beneficios notables.
A través de XY Properties, XY Booster abre la puerta a mujeres y hombres de negocios con una solución innovadora. El fondo pretende democratizar el acceso a los bienes raíces con un ticket mínimo de 500 mil pesos, enfocándose en España, Estados Unidos y México.
XY Properties apuesta por estos tres países por razones estratégicas. España y México figuran en el top 5 del turismo mundial, recibiendo a nómadas digitales y expatriados. Estados Unidos representa un mercado fuerte para el co-living y México ofrece una ubicación táctica frente a Estados Unidos.
Con un amplio portafolio de proyectos inmobiliarios, XY Properties apuesta por México, comenzando con un desarrollo de 10,000 m2 en Valle de Bravo. A éste le seguirán proyectos en España, en Menorca, Sitges y Bolvir; y en Estados Unidos, en Miami y Nueva York. Estos proyectos incorporarán tecnología avanzada y arquitectura exclusiva para satisfacer las necesidades de los inversionistas.
XY Properties, perteneciente a XY Booster, busca promover la inclusión financiera con alto potencial de crecimiento. El mercado inmobiliario está en constante crecimiento y tiene un gran potencial en México.
Un estudio de HelloSafe indica que 4 de cada 10 personas en México invertirán en bienes raíces en los próximos años. Este será el propósito principal de sus inversiones a largo plazo, ya que las propiedades pueden ganar valor y asegurar un patrimonio.
El alcance de XY Properties va más allá de invertir en un desarrollo. Los inversionistas, asesorados por una gestión activa, optarán por invertir en viviendas con valor añadido, naves industriales y espacios comerciales en ciudades seguras. También apoyarán iniciativas sostenibles impulsadas por tecnología.
XY Properties ofrece facilidades, desde el ecosistema XY Booster, para que mexicanos y extranjeros accedan como inversionistas en el fondo.
La ventaja de este fondo es la posibilidad de diversificar la cartera de inversión en distintas categorías ofrecidas por XY Properties, lo que influirá en las ganancias. Los inversionistas también podrán acceder a crédito otorgado por el fondo.
Las categorías de inversión de XY Properties incluyen:
Build to Sell / Rent Residential
Rent to Rent (Co-Working & Co-Living)
PropTech
Industrial/Logistics & NearShoring
New High Tech & Sustainability
El proyecto de Rincón Acatitlán, en Valle de Bravo, es uno de los más avanzados. Pedro Leyva, socio fundador de XY Booster, comenta: “Como inversionista, esta es una oportunidad única para aprovechar el potencial de crecimiento de Acatitlán.”
Rincón Acatitlán, situado entre montañas y cañadas, dispone de 15 hectáreas, de las cuales casi 10,000 m2 pertenecen a XY Properties. Se construirán residencias de 500 m2 cada una sobre terrenos de 1,100 m2 en promedio, con una inversión de aproximadamente 100 millones de pesos.
Los inversionistas de XY Properties podrán acceder a los activos del fondo con un ticket mínimo de 500 mil pesos, obteniendo una plusvalía potencial del 20% en el mediano plazo, exclusividad de precio de construcción, arquitectura e interiorismo, y acceso a soluciones financieras.
Pedro Leyva destaca: “La inversión en bienes raíces en México es una opción segura y atractiva, por encima de otros instrumentos financieros, ya que ofrece estabilidad, seguridad y plusvalía a largo plazo.”
