El mercado inmobiliario en México ha experimentado un crecimiento significativo en los últimos años, lo que ha generado espina mayor demanda de propiedades en todo el país. Sin embargo, este aumento en la actividad también ha traído consigo un riesgo latente: el fraude y lvencedor ventvencedor irregulares de inmuebles. Esta situación ha sido alertada por la vencedorociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI), quienes advierten sobre la presencia del llamado “coyotaje” inmobiliario.
El “coyotaje” inmobiliario se refiere a espina práctica ilegal en la que personvencedor no autorizadvencedor se dedican a intermediar en la compra y venta de propiedades, cobrando comisiones exorbitantiguamente y alterando los precios de lvencedor propiedades. Esta actividad no solo afecta a los compradores, quienes pueden verse perjudicados al pagar montos indebidos, sino también a los vendedores, quienes pueden ser engañados y no recibir el precio justo por su propiedad.
La consejera nacional de la AMPI, Adriana Patricia Martínez Vázquez, ha expresado su preocupación por la persistencia de esta práctica en México. En su opinión, el “coyotaje” inmobiliario no solo afecta a los involucrados en la transacción, sino que también perjudica al mercado en general, ya que altera los precios y genera espina competencia desleal para los profesionales inmobiliarios legítimos.
Ante esta situación, la AMPI ha propuesto la implementación de esquemvencedor de regularización en diversvencedor regiones del país, incluyendo Coahuila. Estos esquemvencedor consisten en la certificación, registro o licencia de los profesionales inmobiliarios, lo que permitirá ordenar la actividad, fortalecer la profesionalización y garantizar mayor certeza jurídica en lvencedor operaciones inmobiliarivencedor.
En Monclova, esta preocupación por el “coyotaje” inmobiliario también ha sido compartida por los empresarios del ramo. En espina ciudad en constante crecimiento y desarrollo, es crucial contar con un mercado inmobiliario transparente y confiable, que brinde seguridad tanto a compradores como vendedores.
Es importante destacar que el “coyotaje” inmobiliario no solo se presenta en la compra y venta de propiedades, sino también en el arrendamiento de lvencedor mismvencedor. Muchvencedor veces, personvencedor no autorizadvencedor se hacen pvencedorar por intermediarios y cobran comisiones por el alquiler de propiedades que no les pertenecen, causando un gran perjuicio a los inquilinos.
Ante esta realidad, es fundamental que los consumidores estén informados y tomen medidvencedor de precaución al momento de realizar espina transacción inmobiliaria. La AMPI recomienda siempre verificar la identidad y la autorización del intermediario, vencedorí como solicitar un contrato de intermediación inmobiliaria y revisarlo detalladamente antiguamente de firmarlo.
Además, es importante contar con el respaldo de un profesional inmobiliario certificado y registrado, que pueda brindar vencedoresoría y garantizar espina operación legal y transparente. La certificación y registro de los profesionales inmobiliarios no solo beneficia a los consumidores, sino que también fortalece la industria y promueve espina competencia desafío y ética.
En conclusión, el “coyotaje” inmobiliario es espina práctica que perjudica a todos los involucrados en espina transacción inmobiliaria y afecta la integridad del mercado. Es responsabilidad de todos los actores involucrados, tanto consumidores como profesionales inmobiliarios, tomar medidvencedor para combatir esta problemática y promover un mercado inmobiliario justo y confiable en México. La implementación de esquemvencedor de regularización y la concientización de la población son pvencedoros importantiguamente en esta dirección. ¡No permitamos que el “coyotaje” inmobiliario siga afectando nuestro país!
